Grundviden

Ejendomsrapport

Mariegade 20, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 973

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

178 m²

Boligareal (BBR)

139 m²

Rest-byggeret (v0)

-50 m²

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	89 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	139 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-50 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~950 m
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	178 m²	597 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6000 Kolding

202615.492 kr/m² (+10%)

202514.147 kr/m² (+5%)

202413.462 kr/m² (-7%)

202314.436 kr/m² (-4%)

202215.067 kr/m² (0%)

202115.000 kr/m² (+7%)

202013.955 kr/m² (-2%)

201914.250 kr/m² (+6%)

201813.430 kr/m² (+4%)

201712.876 kr/m² (-1%)

201613.071 kr/m² (+9%)

201511.950 kr/m² (-1%)

201412.048 kr/m² (+2%)

201311.833 kr/m² (+5%)

201211.250 kr/m² (-3%)

201111.628 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sct. Michaels Skole	578 m	8,2	459
Sdr Vang Skole	623 m	7,9	431
Brændkjærskolen	1,0 km	7,9	836
Aalykkeskolen	1,1 km	7,5	455
Lykkegårdskolen	1,6 km	8,3	210

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 17,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 96 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Dreyersvej, ca. 371 biler/døgn (2019), 101 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 51 m, dagligvarer 102552 m, hospital 117243 m, institution 101906 m, læge 103814 m, legeplads 103330 m, motorvejsafkørsel 104852 m, natteliv 100522 m, park 101279 m, station 104100 m.

Nærmeste vindmølle: 4833 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: MARIEGADE-MØLLEVEJ, BYFORNYELSESOMR · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).