# Maribovej 15, 2500 Valby

Etageejendom. 984 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1933, 1.074 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/maribovej-15-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/maribovej-15-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/maribovej-15-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66731/12.48971)
- [Solgte priser på Maribovej](https://grundviden.dk/vej/maribovej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 26. maj 2026, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2026).
- 1. tv: solgt 22. august 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2024).
- 1. tv: solgt 27. november 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2022).
- 1. th: solgt 21. december 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2021).
- 2. th: solgt 13. maj 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2021).
- st. th: solgt 15. september 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. marts 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2016).
- 1. th: solgt 9. september 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2015).
- 1. th: solgt 6. januar 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. januar 2015).
- 2. th: solgt 27. januar 2012, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 27. januar 2012).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 984 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.008 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1933.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1476.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.074 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=maribovej-15-2500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66731/12.48971)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129, ca. 716 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=maribovej-15-2500&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66731/12.48971)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.5.39 - B1**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ålholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=maribovej-15-2500

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/maribovej-15-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/maribovej-15-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66731/12.48971)
- [Solgte priser på Maribovej](https://grundviden.dk/vej/maribovej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.