# Mariagervej 50, 8900 Randers C

Etageejendom. 643 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1964, 1.280 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-50-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-50-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-50-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46824/10.03220)
- [Solgte priser på Mariagervej](https://grundviden.dk/vej/mariagervej-8900?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Skovbyggelinjen dækker 75 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke.
- Lokalplan: planen fra 1969 er indscannet, og vi har ikke kunnet læse den endnu - læs den selv (5 sider).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 2. juli 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2025).
- 2.: solgt 5. februar 2021, solgt for 837.000 kr, fri handel (aftalt 5. februar 2021).
- st. tv: solgt 29. december 2020, solgt for 450.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 29. december 2020).
- st. th: solgt 3. september 2019, solgt for 250.000 kr, fri handel (aftalt 3. september 2019).
- 3.: solgt 30. juli 2019, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2019).
- st. tv: solgt 24. oktober 2018, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2018).
- st. th: solgt 9. marts 2015, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 9. marts 2015).
- st. th: solgt 1. september 2014, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2014).
- st. th: solgt 10. januar 2012, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2012).
- 1.: solgt 15. februar 2011, solgt for 835.000 kr, fri handel.
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 643 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 1.086 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1964.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 337a.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.280 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221765_APPROVED_1252041771049.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 52 m væk, på [Reberbanevej 12](https://grundviden.dk/adresse/reberbanevej-12-8900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mariagervej-50-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.46824/10.0322)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 56,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Området mellem Sct. Pedersgade og Vinkelvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221765_APPROVED_1252041771049.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=mariagervej-50-8900

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-50-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-50-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46824/10.03220)
- [Solgte priser på Mariagervej](https://grundviden.dk/vej/mariagervej-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.