# Mariagervej 42, 8900 Randers C

Etageejendom. 1.088 m² bolig, opført 1971, 1.437 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-42-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-42-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-42-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46779/10.03235)
- [Solgte priser på Mariagervej](https://grundviden.dk/vej/mariagervej-8900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 16. januar 2025, solgt for 460.000 kr, fri handel (aftalt 16. januar 2025).
- 3. th: solgt 1. marts 2024, solgt for 595.000 kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 11. januar 2021, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 11. januar 2021).
- 2. th: solgt 13. august 2020, solgt for 735.000 kr, fri handel (aftalt 13. august 2020).
- 3. th: solgt 26. juli 2018, solgt for 665.000 kr, fri handel (aftalt 26. juli 2018).
- 3. th: solgt 16. november 2016, solgt for 635.000 kr, fri handel (aftalt 16. november 2016).
- 1. tv: solgt 11. maj 2015, solgt for 510.000 kr, anden overdragelse (aftalt 11. maj 2015).
- 1. th: solgt 7. november 2014, solgt for 780.000 kr, fri handel (aftalt 7. november 2014).
- 2. th: solgt 15. marts 2013, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2013).
- 1. tv: solgt 13. marts 2010, solgt for 432.500 kr, fri handel (aftalt 13. marts 2010).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.088 m².
- Bygningsareal 846 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1971.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 340a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (317 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Bebyggelsesprocenten gælder området som helhed, ikke den enkelte ejendom - tallet er vejledende.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221765_APPROVED_1252041771049.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 37 m væk, på [Reberbanevej 12](https://grundviden.dk/adresse/reberbanevej-12-8900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mariagervej-42-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.46779/10.03235)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 56,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Området mellem Sct. Pedersgade og Vinkelvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221765_APPROVED_1252041771049.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-42-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-42-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46779/10.03235)
- [Solgte priser på Mariagervej](https://grundviden.dk/vej/mariagervej-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.