# Mariagervej 27, 8900 Randers C

Etageejendom. 1.087 m² bolig, opført 1970, 1.071 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-27-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-27-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-27-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46783/10.03201)
- [Solgte priser på Mariagervej](https://grundviden.dk/vej/mariagervej-8900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 1. november 2026, solgt for 710.000 kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 15. juli 2024, solgt for 410.000 kr, fri handel (aftalt 15. juli 2024).
- 2. tv: solgt 28. februar 2024, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 28. februar 2024).
- 3. th: solgt 20. december 2023, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 20. december 2023).
- 1. th: solgt 28. marts 2023, solgt for 385.000 kr, fri handel (aftalt 28. marts 2023).
- 3. tv: solgt 1. august 2022, solgt for 430.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 14. juli 2020, solgt for 560.000 kr, fri handel (aftalt 14. juli 2020).
- 3. th: solgt 14. februar 2020, solgt for 368.582 kr, fri handel (aftalt 14. februar 2020).
- 3. th: solgt 4. juli 2018, solgt for 785.000 kr, fri handel (aftalt 4. juli 2018).
- 2. tv: solgt 15. november 2017, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 15. november 2017).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.087 m².
- Bygningsareal 1.190 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 345e.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-119 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Bebyggelsesprocenten gælder området som helhed, ikke den enkelte ejendom - tallet er vejledende.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221765_APPROVED_1252041771049.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 56,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Området mellem Sct. Pedersgade og Vinkelvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221765_APPROVED_1252041771049.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-27-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-27-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46783/10.03201)
- [Solgte priser på Mariagervej](https://grundviden.dk/vej/mariagervej-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.