# Manøgade 12, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.688 m² bolig, opført 1914, 677 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/manoegade-12-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/manoegade-12-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/manoegade-12-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70857/12.56834)
- [Solgte priser på Manøgade](https://grundviden.dk/vej/manoegade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 18. maj 2026, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2026).
- st. th: solgt 2. oktober 2024, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2024).
- 3. th: solgt 17. juli 2023, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 17. juli 2023).
- st. tv: solgt 1. februar 2022, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. tv: solgt 7. januar 2022, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2022).
- 4. th: solgt 21. februar 2020, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2020).
- 4. tv: solgt 21. februar 2020, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2020).
- 3. th: solgt 5. februar 2020, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2020).
- 2. th: solgt 25. september 2019, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2019).
- 1. th: solgt 1. november 2018, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.688 m².
- Bygningsareal 1.382 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1914.
- Om-/tilbygget 2025.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4423.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 677 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Strandvejsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/manoegade-12-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/manoegade-12-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70857/12.56834)
- [Solgte priser på Manøgade](https://grundviden.dk/vej/manoegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.