# Manøgade 10, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.688 m² bolig i alt i bygningen, opført 1914, 677 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/manoegade-10-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/manoegade-10-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/manoegade-10-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70842/12.56840)
- [Solgte priser på Manøgade](https://grundviden.dk/vej/manoegade-2100?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **9,5 mio. kr** (96.938 kr/m²).
- Boligens eget areal: 98 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 9,0 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,9 og 10,2 mio. kr. Udbudt 6% over vores skøn.
- På markedet siden 22. september 2026.
- Mægler: EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/2100-koebenhavn-oe/manoegade-10-3-th/21010327)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 20. januar 2026, solgt for 7,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2026).
- 4. tv: solgt 29. oktober 2025, solgt for 8,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2025).
- 4. tv: solgt 3. maj 2025, solgt for 7,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2025).
- 3. th: solgt 1. august 2023, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. august 2023).
- 3. th: solgt 30. december 2021, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. december 2021).
- 4. tv: solgt 15. maj 2021, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. maj 2021).
- st. th: solgt 10. januar 2021, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2021).
- 2. tv: solgt 28. juni 2020, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2020).
- 4. th: solgt 24. april 2020, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2020).
- 4. tv: solgt 21. februar 2020, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2020).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.688 m².
- Bygningsareal 1.382 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1914.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4423.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 677 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Strandvejsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/manoegade-10-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/manoegade-10-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70842/12.56840)
- [Solgte priser på Manøgade](https://grundviden.dk/vej/manoegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.