Mandelvej 2, 9310 Vodskov · Aalborg Kommune · matr. 13d
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.661 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 269 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.392 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1998): 800.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.715 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 8.870 m² | 875 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,1 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 195 m · Nedlagt oliedepot, Stae
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vester Hassing Skole | 1,9 km | 8,4 | 385 |
| Vodskov Skole | 4,9 km | 7,6 | 648 |
| Gandrup Skole | 6,2 km | 6,8 | 317 |
| Mellervangskolen | 6,9 km | 7,0 | 445 |
| Klarup Skole | 8,2 km | 8,4 | 858 |
| Aalborg Friskole | 10,3 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 10,3 km | 8,2 | 243 |
| Solsideskolen | 10,4 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 171 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (260 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Halsvej, ca. 2.859 biler/døgn (2022), 973 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1786 m, dagligvarer 2412 m, hospital 8960 m, institution 148667 m, ladestander (elbil) 4417 m, læge 7022 m, legeplads 365 m, motorvejsafkørsel 3925 m, natteliv 6996 m, park 2562 m, station 11140 m.
Nærmeste vindmølle: 2277 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).