# Malurtvej 4, 9000 Aalborg

Etageejendom. 3.428 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1975, 9.558 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/malurtvej-4-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/malurtvej-4-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/malurtvej-4-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02454/9.90049)
- [Solgte priser på Malurtvej](https://grundviden.dk/vej/malurtvej-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 8. oktober 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2025).
- 1. tv: solgt 7. februar 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2022).
- st. tv: solgt 25. februar 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2018).
- st. tv: solgt 7. april 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2016).
- 1. tv: solgt 31. juli 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2014).
- 1. tv: solgt 25. maj 2012, solgt for 873.000 kr, fri handel (aftalt 25. maj 2012).
- 1. tv: solgt 9. juli 2009, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 9. juli 2009).
- 1. th: solgt 30. januar 1998, solgt for 504.292 kr, fri handel (aftalt 30. januar 1998).
- 1. tv: solgt 8. oktober 1990, solgt for 420.000 kr, fri handel (aftalt 8. oktober 1990).
- st. tv: solgt 2. oktober 1989, solgt for 375.000 kr, fri handel (aftalt 2. oktober 1989).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.428 m² (42 boliger).
- Bygningsareal 3.428 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1975.
- 42 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6t.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 9.558 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 40,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Revlingbakken m.m.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vester Mariendal Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/malurtvej-4-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/malurtvej-4-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02454/9.90049)
- [Solgte priser på Malurtvej](https://grundviden.dk/vej/malurtvej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.