# Malurtvej 27, 9000 Aalborg

Bolig i en bebyggelse med 43 boliger. 3.323 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1971, 7.351 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/malurtvej-27-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/malurtvej-27-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/malurtvej-27-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02429/9.89962)
- [Solgte priser på Malurtvej](https://grundviden.dk/vej/malurtvej-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 785.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 29. juni 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2025).
- st. tv: solgt 27. marts 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2025).
- 1. th: solgt 2. januar 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. januar 2025).
- 1. tv: solgt 12. december 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2024).
- 1. th: solgt 8. oktober 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2018).
- st. th: solgt 17. juni 2013, solgt for 855.000 kr, fri handel (aftalt 17. juni 2013).
- 1. th: solgt 11. november 2011, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 11. november 2011).
- 1. tv: solgt 17. marts 2009, solgt for 815.000 kr, fri handel (aftalt 17. marts 2009).
- 1. th: solgt 15. september 2008, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 15. september 2008).
- 2. tv: solgt 15. august 2008, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 15. august 2008).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.323 m² (43 boliger).
- Bygningsareal 3.323 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1971.
- Om-/tilbygget 2008.
- 43 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6s.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 43 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 39,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Revlingbakken m.m.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vester Mariendal Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/malurtvej-27-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/malurtvej-27-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02429/9.89962)
- [Solgte priser på Malurtvej](https://grundviden.dk/vej/malurtvej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.