Malmose 2, 5540 Ullerslev · Nyborg Kommune · matr. 6g
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 184 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 101 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 83 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2024): 975.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 975.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 507.911 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 770.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 405.000 kr |
| 2004 | Anden overdragelse | 240.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 501.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.813 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 613 m² | 960 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,5 km (58 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vibeskolen | 2,9 km | 7,0 | 497 |
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 7,5 km | 7,4 | 346 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 7,5 km | 6,8 | 268 |
| Kerteminde Byskole | 7,9 km | 7,3 | 391 |
| Danehofskolen | 8,5 km | 7,1 | 596 |
| Langtved Friskole | 1,4 km | 7,2 | 80 |
| Kertemindeegnens Friskole | 5,0 km | 7,3 | 245 |
| Rynkeby Friskole | 6,0 km | 7,5 | 68 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (256 m), §3-beskyttet natur (284 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bøgeskovvej, ca. 441 biler/døgn (2025), 4165 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2821 m, dagligvarer 3269 m, hospital 9241 m, institution 28177 m, ladestander (elbil) 7708 m, læge 12460 m, legeplads 1257 m, motorvejsafkørsel 6198 m, natteliv 3751 m, park 4161 m, station 10129 m.
Nærmeste vindmølle: 902 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).