# Malmøgade 6, 2100 København Ø

Etageejendom. 2.736 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1901, 894 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/malmoegade-6-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/malmoegade-6-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/malmoegade-6-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69180/12.57951)
- [Solgte priser på Malmøgade](https://grundviden.dk/vej/malmoegade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 1. december 2023, solgt for 3,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 8. juni 2021, solgt for 18,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2021).
- 2. th: solgt 24. juni 2018, solgt for 11,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2018).
- 3. th: solgt 9. januar 2017, solgt for 11,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. januar 2017).
- 1. th: solgt 24. august 2016, solgt for 9,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2016).
- 2. tv: solgt 18. oktober 2014, solgt for 9,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2014).
- st. tv: solgt 29. januar 2014, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2014).
- 2. th: solgt 6. november 2011, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2011).
- 4. tv: solgt 29. maj 2011, solgt for 8,8 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2011).
- 2. tv: solgt 27. oktober 2004, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2004).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.736 m² (11 boliger).
- Bygningsareal 2.796 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1901.
- Om-/tilbygget 2023.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 804.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 894 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000182&matrnr=790) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=malmoegade-6-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.6918/12.57951)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=malmoegade-6-2100&lskybrud=1&src=address-md#16/55.6918/12.57951)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 578 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=malmoegade-6-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.6918/12.57951)
- Fint: 7,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Øster Farimagsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/malmoegade-6-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/malmoegade-6-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69180/12.57951)
- [Solgte priser på Malmøgade](https://grundviden.dk/vej/malmoegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.