Malmøgade 21, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 10aq
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 14.709 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.084 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 6.625 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2018): 3.417.918.980 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Anden overdragelse | 3.417.918.980 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 13.035.900 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 7.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skibhus Friskole | 537 m | 6,7 | 66 |
| Sct. Hans Skole | 819 m | 6,6 | 700 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,2 km | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 1,2 km | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 1,4 km | 8,2 | 98 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 181 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 107 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (235 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tolderlundsvej, ca. 1.088 biler/døgn (2025), 70 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 345 m, dagligvarer 47021 m, hospital 59289 m, institution 48564 m, læge 48552 m, legeplads 46206 m, motorvejsafkørsel 46646 m, natteliv 48165 m, park 47635 m, station 47830 m.
Nærmeste vindmølle: 8534 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).