Malmøgade 2, 8200 Aarhus N · Aarhus Kommune · matr. 77r
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.364 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.059 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 305 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2007): 20.250.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 20.250.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 8.200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 32 m · SHELL, RANDERSVEJ
V1 34 m · RANDERSVEJ
V2 37 m · MALMØGADE 8-10
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vorrevangskolen | 665 m | 6,8 | 462 |
| Katrinebjergskolen | 696 m | 6,7 | 732 |
| Skovvangskolen | 826 m | 8,1 | 578 |
| Møllevangskolen | 1,9 km | 7,0 | 454 |
| Samsøgades Skole | 2,0 km | 7,3 | 515 |
| N. Kochs Skole | 1,3 km | 8,2 | 554 |
| Børnenes Friskole | 1,7 km | 8,5 | 216 |
| Jakobskolen | 1,7 km | 8,6 | 219 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj) 54-59 dB (jernbanestøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 78,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 229 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randersvej, ca. 26.231 biler/døgn (2025), 136 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 86 m, dagligvarer 93 m, hospital 1504 m, institution 67722 m, ladestander (elbil) 129 m, læge 274 m, legeplads 315 m, motorvejsafkørsel 3971 m, natteliv 210 m, park 315 m, station 1936 m.
Nærmeste vindmølle: 10319 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).