Malervej 9, 4200 Slagelse · Slagelse Kommune · matr. 54d
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.855 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.282 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -427 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.908 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 26.184 m² | 794 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nymarkskolen | 252 m | 7,3 | 609 |
| Søndermarksskolen | 1,4 km | 7,3 | 405 |
| Antvorskov Skole | 2,3 km | 7,2 | 964 |
| Marievangsskolen | 2,7 km | 6,7 | 647 |
| Stillinge Skole | 8,2 km | 7,5 | 340 |
| Dyhrs Skole | 1,3 km | 9,1 | 669 |
| Landsgrav Friskole | 3,0 km | 7,1 | 220 |
| Trelleborg Friskole | 5,5 km | 6,4 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 43,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 548 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (32 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestmotorvejen, ca. 411 biler/døgn (2026), 1711 m væk.
Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 519 m, dagligvarer 331 m, hospital 1279 m, institution 318 m, ladestander (elbil) 932 m, læge 1128 m, legeplads 445 m, motorvejsafkørsel 2635 m, natteliv 1094 m, park 850 m, station 1330 m.
Nærmeste vindmølle: 3343 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).