Malervænget 2, 5560 Aarup · Assens Kommune · matr. 17bø
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 958 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 366 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 592 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2025): 2.695.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.695.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.400.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 2.400.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 209.120 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,7 mio | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | 11.136 kr | 10.120 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.128 m² | 990 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,6 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aarupskolen | 373 m | 7,9 | 481 |
| Frøbjerg-Orte Friskole | 4,6 km | 6,4 | 196 |
| Vissenbjerg Skole | 5,4 km | 7,0 | 583 |
| Gelsted Skole | 5,8 km | 4,7 | 154 |
| Tallerupskolen | 8,7 km | 8,1 | 390 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 70,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 573 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (219 m), §3-beskyttet natur (95 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Mørkmosehøj, ca. 1.742 biler/døgn (2025), 500 m væk.
Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 214 m, dagligvarer 206 m, hospital 19867 m, institution 69045 m, ladestander (elbil) 301 m, læge 159 m, legeplads 95 m, motorvejsafkørsel 3952 m, natteliv 516 m, park 2326 m, station 851 m.
Nærmeste vindmølle: 3731 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).