# Magstræde 17, 1204 København K

Etageejendom. 749 m² bolig, opført 1650, 295 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/magstraede-17-1204?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/magstraede-17-1204?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/magstraede-17-1204?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67621/12.57517)
- [Solgte priser på Magstræde](https://grundviden.dk/vej/magstraede-1204?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 30. september 2025, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2025).
- 2. tv: solgt 29. maj 2025, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2025).
- 3. tv: solgt 9. marts 2025, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2025).
- 3. tv: solgt 18. oktober 2022, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2022).
- st. th: solgt 1. september 2022, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 18. januar 2021, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2021).
- 1. th: solgt 22. juli 2020, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2020).
- 1. tv: solgt 1. januar 2020, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. januar 2020).
- st. tv: solgt 28. maj 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2019).
- 3. th: solgt 1. april 2019, solgt for 637.500 kr, familieoverdragelse.
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 749 m².
- Bygningsareal 677 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1650.
- 1 bad.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 24b.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 17 m fra adressen. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 295 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/magstraede-17-1204?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/magstraede-17-1204?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67621/12.57517)
- [Solgte priser på Magstræde](https://grundviden.dk/vej/magstraede-1204?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.