Maglestien 9, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 2oh
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 295 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 160 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 135 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 190.000 kr |
| 2019 | 190.000 kr |
| 2018 | 190.000 kr |
| 2017 | 190.000 kr |
| 2016 | 190.000 kr |
| 2015 | 190.000 kr |
| 2014 | 190.000 kr |
| 2013 | 190.000 kr |
| 2012 | 190.000 kr |
| 2011 | 210.000 kr |
| 2010 | 210.000 kr |
| 2010 | 210.000 kr |
| 2010 | 210.000 kr |
| 2009 | 240.000 kr |
| 2008 | 240.000 kr |
| 2008 | 240.000 kr |
| 2008 | 240.000 kr |
| 2007 | 200.000 kr |
| 2006 | 200.000 kr |
| 2005 | 160.000 kr |
| 2004 | 160.000 kr |
| 2003 | 160.000 kr |
| 2003 | 160.000 kr |
| 2002 | 160.000 kr |
| 2001 | 150.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 258 m · Tekstilindustri, vaskeri, Muligt tankanlæg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holbergskolen | 988 m | 8,2 | 593 |
| Søborg Skole | 1,0 km | 8,5 | 547 |
| Grønnemose Skole | 1,1 km | 8,0 | 786 |
| Munkegårdsskolen | 1,2 km | 8,9 | 557 |
| Utterslev Skole | 1,7 km | 6,8 | 667 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 21,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,2 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 270 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (255 m), §3-beskyttet natur (287 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Maglegårds Allé, ca. 2.375 biler/døgn (2025), 122 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 309 m, dagligvarer 718 m, hospital 2120 m, institution 526 m, ladestander (elbil) 455 m, læge 1220 m, legeplads 316 m, motorvejsafkørsel 1344 m, natteliv 786 m, park 316 m, station 1618 m.
Nærmeste vindmølle: 7421 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).