# Maglemosevej 7, 2900 Hellerup

Etageejendom. 1.809 m² bolig, opført 1933, 2.545 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/maglemosevej-7-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/maglemosevej-7-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/maglemosevej-7-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74356/12.57876)
- [Solgte priser på Maglemosevej](https://grundviden.dk/vej/maglemosevej-2900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 12. august 2026, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2026).
- 1. th: solgt 23. december 2024, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. december 2024).
- 1. th: solgt 11. september 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2024).
- 2. tv: solgt 19. juli 2018, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. juli 2018).
- st. tv: solgt 9. oktober 2015, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2015).
- st. th: solgt 25. maj 2015, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2015).
- 1. th: solgt 27. januar 2015, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2015).
- 1. tv: solgt 12. september 2014, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2014).
- 2. th: solgt 14. oktober 2013, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2013).
- 1. th: solgt 21. december 2011, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2011).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.809 m².
- Bygningsareal 1.809 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1933.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19en.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.545 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 82 m væk, på [Parkvænget 1](https://grundviden.dk/adresse/parkvaenget-1-2920?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=maglemosevej-7-2900&ljord=1&src=address-md#17/55.74356/12.57876)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 73 for et område ved Blidahbebyggelsen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/maglemosevej-7-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/maglemosevej-7-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74356/12.57876)
- [Solgte priser på Maglemosevej](https://grundviden.dk/vej/maglemosevej-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.