# Maglemosevej 1, 2900 Hellerup

Etageejendom. 980 m² bolig, opført 1933, 1.917 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/maglemosevej-1-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/maglemosevej-1-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/maglemosevej-1-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74297/12.58032)
- [Solgte priser på Maglemosevej](https://grundviden.dk/vej/maglemosevej-2900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 13. juli 2026, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juli 2026).
- 2. th: solgt 1. januar 2026, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 21. marts 2025, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2025).
- 2. th: solgt 19. maj 2021, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2021).
- 2. th: solgt 18. februar 2017, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2017).
- 2. th: solgt 22. november 2015, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2015).
- 1. th: solgt 18. juli 2014, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2014).
- 1. tv: solgt 1. september 2005, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. april 2004, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 11. marts 1999, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 980 m².
- Bygningsareal 1.471 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1933.
- Om-/tilbygget 2026.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19ek.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.917 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 73 for et område ved Blidahbebyggelsen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1036905_APPROVED_1177935339341.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/maglemosevej-1-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/maglemosevej-1-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74297/12.58032)
- [Solgte priser på Maglemosevej](https://grundviden.dk/vej/maglemosevej-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.