# Mærskvej 1D, 6830 Nørre Nebel

Grund. Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/maerskvej-1d-6830?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/maerskvej-1d-6830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/maerskvej-1d-6830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.80301/8.28093)
- [Solgte priser på Mærskvej](https://grundviden.dk/vej/maerskvej-6830?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 507 kr med overtagelse 1. januar 2025.
- 10 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2025, solgt for 507 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2025, solgt for 2.235 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2025, solgt for 7.976 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2025, solgt for 10.325 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2025, solgt for 14.588 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2025, solgt for 16.006 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2025, solgt for 21.844 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2025, solgt for 25.347 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2025, solgt for 25.354 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2025, solgt for 29.854 kr, fri handel.

## Boligen

- Matrikel 62f.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_10894769_1644498940548.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=maerskvej-1d-6830&lskybrud=1&src=address-md#16/55.80301/8.28093)
- **Kun 0,9 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=maerskvej-1d-6830&lkote=1&src=address-md#15/55.80301/8.28093)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Testvindmøller ved Sønder Bork**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_10894769_1644498940548.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bork Skole (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/maerskvej-1d-6830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/maerskvej-1d-6830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.80301/8.28093)
- [Solgte priser på Mærskvej](https://grundviden.dk/vej/maerskvej-6830?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.