# Madvigs Alle 9, 1829 Frederiksberg C Etageejendom. 1.648 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1896, 620 m² grund, Frederiksberg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/madvigs-alle-9-1829?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/madvigs-alle-9-1829?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/madvigs-alle-9-1829?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67543/12.54096) - [Solgte priser på Madvigs Alle](https://grundviden.dk/vej/madvigs-alle-1829?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Olietank står som i drift på ejendommens fælles grund, men her opvarmes ikke med olie - ejerforeningens sag, ikke din alene. - Bemærk: Bevaringsværdig (SAVE 3): bindinger ved ændringer. - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - st. tv: solgt 7. august 2025, solgt for 12,9 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2025). - 2. tv: solgt 6. juni 2023, solgt for 9,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2023). - 2. th: solgt 23. december 2021, solgt for 14,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. december 2021). - 3. tv: solgt 30. juni 2018, solgt for 7,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2018). - 4. tv: solgt 8. januar 2018, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 2018). - 2. th: solgt 20. januar 2016, solgt for 7,8 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2016). - 4. tv: solgt 1. september 2014, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel. - st. tv: solgt 1. marts 2013, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel. - st. th: solgt 26. september 2011, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2011). - 1. th: solgt 11. november 2010, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2010). - 31 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.648 m² (10 boliger). - Bygningsareal 1.342 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1896. - 10 boliger på ejendommen. - Matrikel 53ø. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 620 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=madvigs-alle-9-1829&lstoej=1&src=address-md#17/55.67543/12.54096) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 53 m væk, på [Madvigs Alle 15](https://grundviden.dk/adresse/madvigs-alle-15-1829?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=madvigs-alle-9-1829&ljord=1&src=address-md#17/55.67543/12.54096) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=madvigs-alle-9-1829&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67543/12.54096) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,0 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Skolen på Grundtvigsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=madvigs-alle-9-1829 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/madvigs-alle-9-1829?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/madvigs-alle-9-1829?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67543/12.54096) - [Solgte priser på Madvigs Alle](https://grundviden.dk/vej/madvigs-alle-1829?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.