# Madumvej 18A, 6990 Ulfborg

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 206 m² bolig, 508 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1901, 124.930 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/madumvej-18a-6990?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/madumvej-18a-6990?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/madumvej-18a-6990?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.23830/8.28722)
- [Solgte priser på Madumvej](https://grundviden.dk/vej/madumvej-6990?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Stort svinebrug ca. 540 m væk (300 dyreenheder, CHR juni 2024).
- Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest overdraget i familien 2007 (ingen fri handel registreret) - prisen er ingen markedspris og vises ikke.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 31. december 2007, solgt for 9,8 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 206 m² bolig, 508 m² bolig i alt på ejendommen, 124.930 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1901, om-/tilbygget 1977.
- 1. sal: 115 m².
- Stueplan: 187 m².
- 187 m² i stueplan + 115 m² på 1. sal (under taget) = 302 m² bolig.
- Huset: 239 m² bebygget.
- Anden bygning: 530 m², bygget 1977; Anden bygning: 417 m², bygget 1977; Anden bygning: 407 m², bygget 1979; Anden bygning: 184 m², bygget 1979; Enfamiliehus: 124 m², bygget 1901. Kortet viser én mindre bygning mere (278 m²), BBR anden bygning 1.135 m², ukendt 8 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 121.886 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 83 m væk, på [Madum Kirkevej 2](https://grundviden.dk/adresse/madum-kirkevej-2-6990?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=madumvej-18a-6990&ljord=1&src=address-md#17/56.2383/8.28722)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=madumvej-18a-6990

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/madumvej-18a-6990?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/madumvej-18a-6990?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.23830/8.28722)
- [Solgte priser på Madumvej](https://grundviden.dk/vej/madumvej-6990?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.