# Mads Holms Vej 6, 3000 Helsingør

Etageejendom. 469 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1961, 475 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mads-holms-vej-6-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mads-holms-vej-6-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mads-holms-vej-6-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03133/12.60197)
- [Solgte priser på Mads Holms Vej](https://grundviden.dk/vej/mads-holms-vej-3000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Ejendommens grund er kortlagt forurenet (V2).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 9. oktober 2026-19. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 10 dage til salg.
- st. 2: solgt 21. januar 2025, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 21. januar 2025).
- 1. 5: solgt 1. januar 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st. 3: solgt 3. marts 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2022).
- 1. 5: solgt 1. januar 2022, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. januar 2022).
- 1. 1: solgt 11. december 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2020).
- 1. 8: solgt 25. juni 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2019).
- st. 4: solgt 11. april 2019, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. april 2019).
- 1. 1: solgt 1. september 2018, solgt for 312.500 kr, familieoverdragelse.
- 1. 6: solgt 3. august 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2017).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 469 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 472 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1961.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 36ax.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 475 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_9545556_1575378226125.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000652&matrnr=41d) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mads-holms-vej-6-3000&ljord=1&src=address-md#17/56.03133/12.60197)
- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 19,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Rolighedsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_9545556_1575378226125.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mads-holms-vej-6-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mads-holms-vej-6-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03133/12.60197)
- [Solgte priser på Mads Holms Vej](https://grundviden.dk/vej/mads-holms-vej-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.