Grundviden

Ejendomsrapport

Maderne 2, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 24a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.612 m²

Boligareal (BBR)

164 m²

Seneste salg

1,9 mio

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2026): 1.895.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2026	Almindelig fri handel	1.895.000 kr
1992	Almindelig fri handel	285.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,4 km
Seneste salgspris	1,9 mio	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	11.555 kr	8.080 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	3.612 m²	1.370 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,4 km (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4800 Nykøbing F

202612.461 kr/m² (+7%)

202511.684 kr/m² (+5%)

202411.138 kr/m² (+5%)

202310.584 kr/m² (-1%)

202210.714 kr/m² (+8%)

20219.926 kr/m² (+4%)

20209.532 kr/m² (+3%)

20199.274 kr/m² (+6%)

20188.770 kr/m² (+6%)

20178.288 kr/m² (+9%)

20167.602 kr/m² (-1%)

20157.653 kr/m² (+14%)

20146.742 kr/m² (-12%)

20137.695 kr/m² (+5%)

20127.296 kr/m² (-15%)

20118.613 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Møllebakkeskolen	1,4 km	7,0	205
Nordbyskolen	5,7 km	7,2	471
Sophieskolen	6,5 km	6,4	582
Østerbroskolen	6,9 km	6,9	437
SUNDskolen	9,0 km	6,7	565
Idestrup Privatskole	6,0 km	8,0	185
Sct. Joseph Søstrenes Skole	7,0 km	7,0	335
Nykøbing F Realskole	7,1 km	8,5	441

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 10,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tværvej (4800), ca. 167 biler/døgn (2017), 806 m væk.

Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.

Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5868 m, dagligvarer 1722 m, hospital 7451 m, institution 19778 m, ladestander (elbil) 6900 m, læge 21815 m, legeplads 1718 m, motorvejsafkørsel 10528 m, natteliv 7061 m, park 4470 m, station 6860 m.

Nærmeste vindmølle: 2409 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).