# Lystoftevej 12B, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 1.384 m² bolig, opført 1949, 4.010 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lystoftevej-12b-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lystoftevej-12b-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lystoftevej-12b-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79427/12.51101)
- [Solgte priser på Lystoftevej](https://grundviden.dk/vej/lystoftevej-2800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 15. oktober 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 28. juli 2023, solgt for 807.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 28. juli 2023).
- st. tv: solgt 20. december 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2021).
- 1. th: solgt 3. juni 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2021).
- 1. tv: solgt 18. maj 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2021).
- 1. tv: solgt 15. juni 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2020).
- st. th: solgt 4. maj 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2016).
- 1. th: solgt 18. november 2011, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2011).
- st. tv: solgt 1. juni 2010, solgt for 450.000 kr, anden overdragelse.
- st. tv: solgt 1. juni 2010, solgt for 450.000 kr, fri handel.
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.384 m².
- Bygningsareal 1.512 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1949.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15ec.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.010 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lystoftevej-12b-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.79427/12.51101)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan for DTU Campus, ca. 636 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lystoftevej-12b-2800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.79427/12.51101)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 35,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lystoftevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lundtofte Skole (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lystoftevej-12b-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lystoftevej-12b-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79427/12.51101)
- [Solgte priser på Lystoftevej](https://grundviden.dk/vej/lystoftevej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.