# Lystoftevej 12A, 2800 Kongens Lyngby

Villalejlighed. 1.384 m² bolig, opført 1949, 4.010 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lystoftevej-12a-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lystoftevej-12a-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lystoftevej-12a-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79417/12.51098)
- [Solgte priser på Lystoftevej](https://grundviden.dk/vej/lystoftevej-2800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 12. februar 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2023).
- 1. th: solgt 8. marts 2022, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2022).
- 1. th: solgt 10. marts 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2020).
- 1. th: solgt 16. maj 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2018).
- 1. tv: solgt 1. marts 2018, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 19. november 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2015).
- 1. tv: solgt 18. august 2009, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2009).
- 1. th: solgt 8. september 1997, solgt for 553.000 kr, fri handel (aftalt 8. september 1997).
- 1. tv: solgt 5. juli 1993, solgt for 505.640 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 1.384 m².
- Bygningsareal 1.512 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1949.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15ec.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.010 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lystoftevej-12a-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.79417/12.51098)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lystoftevej-12a-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.79417/12.51098)
- **Fortidsminde 98 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lystoftevej-12a-2800&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.79417/12.51098)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan for DTU Campus, ca. 633 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lystoftevej-12a-2800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.79417/12.51098)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 35,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lystoftevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11708813_1768898632313.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lundtofte Skole (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lystoftevej-12a-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lystoftevej-12a-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79417/12.51098)
- [Solgte priser på Lystoftevej](https://grundviden.dk/vej/lystoftevej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.