Lystoften 7, 2740 Skovlunde · Ballerup Kommune · matr. 6ks
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 151 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 182 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -31 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2022): 3.455.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 36.708 kr |
| Offentlig vurdering | - | 2,0 mio |
| Grundareal | 755 m² | 771 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 118 m · Maskinfabrik - Ejbyvej 2, 2740 Skovlunde
V2 237 m · Villaolietank, Morelvej 36
V2 241 m · Olieforurening, Ved Kæret 4B
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovlunde Skole – Rosenlund | 508 m | 8,1 | 857 |
| Thomasskolen | 1,2 km | 9,2 | 333 |
| Skovlunde Skole - Lundebjerg | 1,3 km | 7,4 | 462 |
| Baltorpskolen - Rugvænget | 2,3 km | 6,4 | 496 |
| Hedegårdsskolen | 2,3 km | 6,9 | 683 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Ballerup-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 27,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 392 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (269 m), §3-beskyttet natur (103 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Slotsherrensvej, ca. 14.545 biler/døgn (2026), 764 m væk.
Området (Ballerup): 53.988 indbyggere, medianalder 40,7 år, gns. disponibel indkomst 286.223 kr/år.
Kriminalitet (2025): 70,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 345 m, dagligvarer 441 m, hospital 1021 m, institution 615 m, læge 3419 m, legeplads 339 m, motorvejsafkørsel 1839 m, natteliv 1358 m, park 141 m, station 698 m.
Nærmeste vindmølle: 8679 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Tangevej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).