Lystoftegård 3, 2740 Skovlunde · Ballerup Kommune · matr. 5l
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.482 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.021 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.461 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 36.434 kr |
| Offentlig vurdering | - | 2,0 mio |
| Grundareal | 8.704 m² | 775 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 158 m · Maskinfabrik - Ejbyvej 2, 2740 Skovlunde
V1 205 m · Flyveplads - Harrestrupvej 28 og 40, 2740 Skovlunde
V2 244 m · Villaolietank, Morelvej 36
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovlunde Skole – Rosenlund | 683 m | 8,1 | 857 |
| Thomasskolen | 1,1 km | 9,2 | 333 |
| Skovlunde Skole - Lundebjerg | 1,4 km | 7,4 | 462 |
| Baltorpskolen - Rugvænget | 2,1 km | 6,4 | 496 |
| Hedegårdsskolen | 2,2 km | 6,9 | 683 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Ballerup-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 29,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 340 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (91 m), §3-beskyttet natur (67 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Slotsherrensvej, ca. 14.545 biler/døgn (2026), 924 m væk.
Området (Ballerup): 53.988 indbyggere, medianalder 40,7 år, gns. disponibel indkomst 286.223 kr/år.
Kriminalitet (2025): 70,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 399 m, dagligvarer 576 m, hospital 996 m, institution 682 m, læge 3464 m, legeplads 284 m, motorvejsafkørsel 1681 m, natteliv 1315 m, park 78 m, station 696 m.
Nærmeste vindmølle: 8521 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).