Lystenlund 5, 8355 Solbjerg · Aarhus Kommune · matr. 9fa
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 0 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 126 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -126 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2008): 2.087.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.087.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.328.895 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.005 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 704 m² | 889 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Solbjergskolen | 986 m | 8,0 | 867 |
| Virring Skole | 3,7 km | 7,9 | 380 |
| Mårslet Skole | 5,4 km | 7,4 | 884 |
| Bakkeskolen | 6,5 km | 7,6 | 685 |
| Malling Skole | 6,6 km | 6,6 | 623 |
| Rathlouskolen | 7,8 km | 8,4 | 472 |
| Selam Privatskole | 8,3 km | 8,5 | 205 |
| Højbjerg Privatskole | 9,1 km | 8,1 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 66,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 720 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østergårdsvej, ca. 2.462 biler/døgn (2025), 53 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 567 m, dagligvarer 709 m, hospital 10324 m, institution 67756 m, ladestander (elbil) 708 m, læge 1219 m, legeplads 114 m, motorvejsafkørsel 7842 m, natteliv 835 m, park 336 m, station 5750 m.
Nærmeste vindmølle: 3815 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).