Lysbrogade 52, 8600 Silkeborg · Silkeborg Kommune · matr. 234f
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.597 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.786 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 811 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 76 m · DK-BENZIN, VESTRE RINGVEJ 24
V2 131 m · ESSO, HVINNINGDALVEJ
V2 134 m · ESSO, HVINNINGDALVEJ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hvinningdalskolen | 1,4 km | 7,2 | 580 |
| Vestre Skole | 1,8 km | 7,5 | 477 |
| Buskelundskolen | 2,5 km | 7,6 | 510 |
| Tollundskolen | 3,1 km | 6,9 | 619 |
| Balleskolen | 3,5 km | 7,2 | 609 |
| Kornmod Realskole | 2,4 km | 8,7 | 628 |
| Th. Langs Skole | 2,5 km | 7,7 | 388 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 12,2 km | 7,9 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 907 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (183 m), §3-beskyttet natur (55 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lysbrogade, ca. 1.259 biler/døgn (2022), 265 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 366 m, dagligvarer 1408 m, hospital 3407 m, institution 106693 m, ladestander (elbil) 563 m, læge 471 m, legeplads 275 m, motorvejsafkørsel 2985 m, natteliv 2481 m, park 286 m, station 2356 m.
Nærmeste vindmølle: 11312 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).