# Lyøvej 5, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 2.278 m² bolig, opført 1932, 1.214 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lyoevej-5-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyoevej-5-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyoevej-5-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68294/12.52453)
- [Solgte priser på Lyøvej](https://grundviden.dk/vej/lyoevej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 19. januar 2026, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2026).
- 3. th: solgt 25. februar 2025, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2025).
- 1. tv: solgt 20. januar 2025, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 6. april 2021, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2021).
- 1. tv: solgt 29. september 2020, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. september 2020).
- 1. th: solgt 2. september 2020, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2020).
- st. tv: solgt 1. marts 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2020).
- 4. th: solgt 25. august 2019, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2019).
- 3. th: solgt 22. august 2018, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2018).
- 3. tv: solgt 15. august 2018, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 42 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.278 m².
- Bygningsareal 2.105 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- Om-/tilbygget 2019.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 46br.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.214 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9610246_1575970927165.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 47 m væk, på [Nordre Fasanvej 46](https://grundviden.dk/adresse/nordre-fasanvej-46-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lyoevej-5-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68294/12.52453)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lyoevej-5-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68294/12.52453)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 147 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lyoevej-5-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.68294/12.52453)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,9 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 226 bevarende lokalplan for Svømmehalskvarteret**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9610246_1575970927165.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på la Cours Vej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyoevej-5-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyoevej-5-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68294/12.52453)
- [Solgte priser på Lyøvej](https://grundviden.dk/vej/lyoevej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.