# Lyøvej 22, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 17.912 m² bolig, opført 1980, 12.329 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lyoevej-22-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyoevej-22-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyoevej-22-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68233/12.52620)
- [Solgte priser på Lyøvej](https://grundviden.dk/vej/lyoevej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 16. juli 2026-12. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 88 dage til salg.
- 2. tv: til salg 30. juli 2026-12. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 44 dage til salg.
- 2. mf: solgt 17. februar 2026, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2026).
- st. th: solgt 1. juni 2025, solgt for 6,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. mf: solgt 8. februar 2025, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2025).
- 2. mf: solgt 14. februar 2023, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2023).
- 3. mf: solgt 6. september 2020, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2020).
- st. mf: solgt 23. juli 2020, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juli 2020).
- 1. th: solgt 2. april 2019, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2019).
- 1. th: solgt 23. oktober 2018, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2018).
- 39 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 17.912 m².
- Bygningsareal 24.057 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1980.
- 190 boliger på ejendommen.
- Matrikel 46a.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 12.329 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=11hr) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lyoevej-22-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68233/12.5262)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lyoevej-22-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.68233/12.5262)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lyoevej-22-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68233/12.5262)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 234 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lyoevej-22-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68233/12.5262)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 13,6 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Nyelandsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyoevej-22-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyoevej-22-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68233/12.52620)
- [Solgte priser på Lyøvej](https://grundviden.dk/vej/lyoevej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.