# Lyngvejen 99, 6792 Rømø

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 42 boliger. 1.409 m² bolig, opført 1979, 15.381 m² grund, Tønder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lyngvejen-99-6792?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyngvejen-99-6792?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyngvejen-99-6792?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.09262/8.55793)
- [Solgte priser på Lyngvejen](https://grundviden.dk/vej/lyngvejen-6792?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 797.000 kr, heraf grundværdi 640.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 21. juli 2026-7. august 2026, solgt for 821.500 kr, type ikke oplyst (aftalt 6. august 2026), 17 dage til salg.
- st. 33: solgt 11. marts 2026, solgt for 745.000 kr, fri handel (aftalt 11. marts 2026).
- st. 2: solgt 19. juni 2025, solgt for 660.000 kr, fri handel (aftalt 19. juni 2025).
- st. 26: solgt 13. juni 2025, solgt for 710.000 kr, fri handel (aftalt 13. juni 2025).
- st. 7: solgt 19. februar 2025, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 19. februar 2025).
- st. 28: solgt 23. december 2024, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 23. december 2024).
- st. 17: solgt 9. december 2024, solgt for 240.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 9. december 2024).
- st. 4: solgt 16. september 2024, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 16. september 2024).
- st. 25: solgt 1. juni 2024, solgt for 650.000 kr, fri handel.
- st. 20: solgt 2. marts 2024, solgt for 547.500 kr, fri handel (aftalt 2. marts 2024).
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.409 m².
- Bygningsareal 1.728 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1979.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 42 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1258.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 42 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 6 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_9431212_1557477676610.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 149 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lyngvejen-99-6792&lkysterosion=1&src=address-md#13/55.09262/8.55793)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel og Off-shore lejligheder ved Østre Havnevej, Rømø, ca. 733 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lyngvejen-99-6792&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.09262/8.55793)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,0 m over havet, klimarobust: 96 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lyngvejen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_9431212_1557477676610.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skærbæk Distriktsskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyngvejen-99-6792?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyngvejen-99-6792?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.09262/8.55793)
- [Solgte priser på Lyngvejen](https://grundviden.dk/vej/lyngvejen-6792?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.