# Lyngvejen 2X, 7323 Give

Landejendom. 378 m² bolig, opført 1850, 698.243 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lyngvejen-2x-7323?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyngvejen-2x-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyngvejen-2x-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79791/9.17054)
- [Solgte priser på Lyngvejen](https://grundviden.dk/vej/lyngvejen-7323?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 18,4 mio. kr, heraf grundværdi 3,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,5 mio. kr med overtagelse 1. august 1990.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. august 1990, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 378 m² bolig, 698.243 m² grund, bygget 1850, om-/tilbygget 1995.
- 1. sal: 120 m².
- Stueplan: 258 m².
- 258 m² i stueplan + 120 m² på 1. sal (under taget) = 378 m² bolig.
- Huset: 258 m² bebygget.
- Anden bygning: 504 m², bygget 1976; Anden bygning: 350 m², bygget 1908; Anden bygning: 100 m², bygget 1955. Kortet viser fem mindre bygninger mere (176 m² og 166 m² og 81 m² og 71 m² og 27 m²), BBR anden bygning 288 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 696.510 m². Haven ligger vest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lyngvejen-2x-7323&lradon=1&src=address-md#11/55.79791/9.17054)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 61,0 m over havet, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Firkløverskolen (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyngvejen-2x-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyngvejen-2x-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79791/9.17054)
- [Solgte priser på Lyngvejen](https://grundviden.dk/vej/lyngvejen-7323?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.