# Lyngvej 91, 6710 Esbjerg V

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 30 boliger. 570 m² bolig, 2.157 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1998, 8.144 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lyngvej-91-6710?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyngvej-91-6710?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyngvej-91-6710?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50111/8.39359)
- [Solgte priser på Lyngvej](https://grundviden.dk/vej/lyngvej-6710?src=address-md)

## Boligen

- Boligareal 570 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 2.157 m² (30 boliger).
- Bygningsareal 2.718 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1998.
- Om-/tilbygget 2012.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8cq.
- Huset har energimærke B. Mærket udløb i 2019.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 30 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1028262_1575270748804.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 283 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lyngvej-91-6710&lkysterosion=1&src=address-md#13/55.50111/8.39359)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,6 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **For et område ved kystparken og lyngvej i Sædding**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1028262_1575270748804.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ådalskolen (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyngvej-91-6710?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyngvej-91-6710?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50111/8.39359)
- [Solgte priser på Lyngvej](https://grundviden.dk/vej/lyngvej-6710?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.