# Lyngholmsvej 20, 9200 Aalborg SV

Etageejendom. 3.192 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1963, 3.030 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lyngholmsvej-20-9200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyngholmsvej-20-9200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyngholmsvej-20-9200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.01003/9.89135)
- [Solgte priser på Lyngholmsvej](https://grundviden.dk/vej/lyngholmsvej-9200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 26. maj 2026, solgt for 960.000 kr, fri handel (aftalt 26. maj 2026).
- 2. tv: solgt 31. maj 2024, solgt for 1,0 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 31. maj 2024).
- 1. th: solgt 27. juni 2023, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2023).
- st. tv: solgt 30. november 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2020).
- st. th: solgt 6. december 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2018).
- 1. tv: solgt 1. november 2018, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 13. juli 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juli 2018).
- 2. th: solgt 25. oktober 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2016).
- st. th: solgt 31. august 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2016).
- 1. tv: solgt 21. september 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2015).
- 34 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.192 m² (36 boliger).
- Bygningsareal 3.318 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1963.
- Om-/tilbygget 1995.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1hb.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.030 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 11 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lyngholmsvej-20-9200&lstoej=1&src=address-md#17/57.01003/9.89135)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Stationsmesterkvarteret**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sofiendalskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=lyngholmsvej-20-9200

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyngholmsvej-20-9200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyngholmsvej-20-9200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.01003/9.89135)
- [Solgte priser på Lyngholmsvej](https://grundviden.dk/vej/lyngholmsvej-9200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.