Lyngdal 3, 8680 Ry · Skanderborg Kommune · matr. 40ad
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 220 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 138 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 82 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2017): 1.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.900.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 725.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 875.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 437.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.412 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 733 m² | 874 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mølleskolen | 4,5 km | 8,4 | 1037 |
| Sejs Skole | 8,9 km | 8,6 | 729 |
| Frisholm Skole | 9,8 km | 7,3 | 479 |
| Virklund Skole | 10,7 km | 8,3 | 515 |
| Låsby Skole | 11,0 km | 6,6 | 363 |
| Gudenåskolen | 5,3 km | 7,7 | 235 |
| Tønning-Træden Friskole | 10,2 km | 8,0 | 172 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 13,5 km | 7,9 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 62,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 446 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (44 m), §3-beskyttet natur (80 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Emborgvej, ca. 1.071 biler/døgn (2016), 62 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 141 m, dagligvarer 444 m, hospital 14036 m, institution 92598 m, ladestander (elbil) 461 m, læge 5923 m, legeplads 671 m, motorvejsafkørsel 9278 m, natteliv 4248 m, park 562 m, station 4310 m.
Nærmeste vindmølle: 8577 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).