# Lyngbyvej 239P, 9480 Løkken

Ejendom. 2.203 m² bolig, 11.479 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lyngbyvej-239p-9480?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyngbyvej-239p-9480?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyngbyvej-239p-9480?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.41286/9.74776)
- [Solgte priser på Lyngbyvej](https://grundviden.dk/vej/lyngbyvej-9480?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Kysterosion: grunden ligger i statens farezone (fra omkring år 2120).
- Plus: Vid havudsigt, vandet ca. 650 m væk.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 890.000 kr, 4. august 2026.
- Senest registrerede handel: 7,8 mio. kr med overtagelse 1. april 1997.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 4. juni 2026-6. august 2026, solgt for 890.000 kr, type ikke oplyst (aftalt 4. august 2026), 63 dage til salg.
- st.: solgt 11. maj 2024, solgt for 440.000 kr, fri handel (aftalt 11. maj 2024).
- st.: solgt 7. oktober 2022, solgt for 250.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 15. april 2019, solgt for 250.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. maj 2018, solgt for 215.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 7. december 2012, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2012).
- st.: solgt 10. juni 2010, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 10. juni 2010).
- st.: solgt 15. april 2010, solgt for 267.003 kr, fri handel (aftalt 15. april 2010).
- 1. sal: solgt 29. oktober 2007, solgt for 745.000 kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2007).
- 1. sal: solgt 1. januar 2006, solgt for 620.000 kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.203 m².
- Bygningsareal 3.494 m².
- 1 bygning på grunden.
- Matrikel 2ax.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (94%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen og klitfredningen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-1.772 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 64 m væk, på [Lyngby Mølle Vej 2](https://grundviden.dk/adresse/lyngby-moelle-vej-2-9480?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lyngbyvej-239p-9480&ljord=1&src=address-md#17/57.41286/9.74776)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 184 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lyngbyvej-239p-9480&lkysterosion=1&src=address-md#13/57.41286/9.74776)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 96 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Løkken-Vrå Skole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=lyngbyvej-239p-9480

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyngbyvej-239p-9480?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyngbyvej-239p-9480?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.41286/9.74776)
- [Solgte priser på Lyngbyvej](https://grundviden.dk/vej/lyngbyvej-9480?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.