# Lyngborghave 58, 3460 Birkerød

Etageejendom. 1.914 m² bolig, opført 1975, 6.228 m² grund, Rudersdal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lyngborghave-58-3460?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyngborghave-58-3460?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyngborghave-58-3460?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.83752/12.41474)
- [Solgte priser på Lyngborghave](https://grundviden.dk/vej/lyngborghave-3460?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 15. marts 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2023).
- 1. th: solgt 1. marts 2022, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 2. august 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. august 2018).
- 2. tv: solgt 3. februar 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2017).
- st. tv: solgt 1. december 2013, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 15. november 2010, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2010).
- 2. th: solgt 1. marts 2007, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 28. maj 2006, solgt for 997.500 kr, fri handel (aftalt 28. maj 2006).
- 1. th: solgt 1. december 2005, solgt for 625.000 kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 1. december 2005, solgt for 625.000 kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.914 m².
- Bygningsareal 2.040 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1975.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14ad.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.228 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lyngborghave-58-3460&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.83752/12.41474)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 52,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Birkerød/Søholm/Rude Skov (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyngborghave-58-3460?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyngborghave-58-3460?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.83752/12.41474)
- [Solgte priser på Lyngborghave](https://grundviden.dk/vej/lyngborghave-3460?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.