# Lyngborghave 16, 3460 Birkerød

Etageejendom. 12.064 m² bolig, opført 1975, 29.679 m² grund, Rudersdal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lyngborghave-16-3460?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyngborghave-16-3460?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyngborghave-16-3460?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.83805/12.41387)
- [Solgte priser på Lyngborghave](https://grundviden.dk/vej/lyngborghave-3460?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 28. maj 2026, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2026).
- 2. th: solgt 27. marts 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2025).
- 1. tv: solgt 1. august 2022, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 29. oktober 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2020).
- 1. tv: solgt 19. september 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2018).
- 2. tv: solgt 27. august 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. august 2018).
- st. tv: solgt 1. august 2018, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 25. februar 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2015).
- 2. th: solgt 1. oktober 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2014).
- 2. th: solgt 15. december 2010, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 12.064 m².
- Bygningsareal 12.522 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1975.
- Om-/tilbygget 2019.
- 156 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 29.679 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lyngborghave-16-3460&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.83805/12.41387)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 52,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Birkerød/Søholm/Rude Skov (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyngborghave-16-3460?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyngborghave-16-3460?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.83805/12.41387)
- [Solgte priser på Lyngborghave](https://grundviden.dk/vej/lyngborghave-3460?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.