# Lyngborghave 14, 3460 Birkerød

Etageejendom. 12.064 m² bolig, opført 1975, 29.679 m² grund, Rudersdal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lyngborghave-14-3460?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyngborghave-14-3460?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyngborghave-14-3460?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.83820/12.41383)
- [Solgte priser på Lyngborghave](https://grundviden.dk/vej/lyngborghave-3460?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 26. marts 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2025).
- 2. tv: solgt 2. juli 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 27. juni 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2023).
- 2. th: solgt 30. april 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2019).
- 2. th: solgt 12. september 2016, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2016).
- 1. tv: solgt 10. oktober 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2014).
- st. tv: solgt 22. april 2012, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2012).
- 1. th: solgt 28. august 2011, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2011).
- 2. tv: solgt 16. december 2009, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2009).
- 2. th: solgt 18. august 2005, solgt for 992.500 kr, fri handel (aftalt 18. august 2005).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 12.064 m².
- Bygningsareal 12.522 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1975.
- Om-/tilbygget 2019.
- 156 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 29.679 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lyngborghave-14-3460&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.8382/12.41383)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 52,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Birkerød/Søholm/Rude Skov (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lyngborghave-14-3460?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lyngborghave-14-3460?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.83820/12.41383)
- [Solgte priser på Lyngborghave](https://grundviden.dk/vej/lyngborghave-3460?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.