# Lykkeshøj 21, 9293 Kongerslev

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 24 boliger. 82 m² bolig, 1.797 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1986, 6.691 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lykkeshoej-21-9293?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lykkeshoej-21-9293?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lykkeshoej-21-9293?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.88746/10.11650)
- [Solgte priser på Lykkeshøj](https://grundviden.dk/vej/lykkeshoej-9293?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 15,0 mio. kr, heraf grundværdi 2,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 16,0 mio. kr med overtagelse 11. juni 2018. Beløbet dækker hele ejendommen med 24 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 21. februar 2018, solgt for 16,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2018).
- solgt 4. februar 2007, solgt for 20,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2007).
- solgt 1. januar 2007, solgt for 19,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 31. december 2006, solgt for 13,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 82 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.797 m² (24 boliger).
- Bygningsareal 1.797 m².
- 48 bygninger på grunden.
- Opført 1986.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10av.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 24 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1228260_1472547224410.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lykkeshoej-21-9293&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.88746/10.1165)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område til off. formål - Lykkeshøj**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1228260_1472547224410.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kongerslev Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lykkeshoej-21-9293?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lykkeshoej-21-9293?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.88746/10.11650)
- [Solgte priser på Lykkeshøj](https://grundviden.dk/vej/lykkeshoej-9293?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.