# Lundtoftevej 160, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 16.113 m² bolig, opført 2021, 48.018 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lundtoftevej-160-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundtoftevej-160-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundtoftevej-160-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79354/12.52268)
- [Solgte priser på Lundtoftevej](https://grundviden.dk/vej/lundtoftevej-2800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 50,0 mio. kr med overtagelse 1. september 1999. Beløbet dækker hele ejendommen med 492 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 30. maj 2017, solgt for 214,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2017).
- solgt 1. april 2011, solgt for 91,0 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. april 2001, solgt for 28,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. april 2001, solgt for 14,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. september 1999, solgt for 50,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 16.113 m².
- Bygningsareal 30.979 m².
- 11 bygninger på grunden.
- Opført 2021.
- 492 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13at.
- Huset har energimærke A2020. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 48.018 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1025590_1721812129445.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=11951&matrnr=13at) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundtoftevej-160-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.79354/12.52268)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundtoftevej-160-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.79354/12.52268)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan for DTU Campus, ca. 39 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundtoftevej-160-2800&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.79354/12.52268)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 34,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan for et erhvervsområde nord for DtH**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1025590_1721812129445.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lundtofte Skole (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundtoftevej-160-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundtoftevej-160-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79354/12.52268)
- [Solgte priser på Lundtoftevej](https://grundviden.dk/vej/lundtoftevej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.