# Lundtoftegade 101, 2200 København N Etageejendom. 1.643 m² bolig i alt i bygningen, opført 1930, 753 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lundtoftegade-101-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundtoftegade-101-2200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundtoftegade-101-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69857/12.53830) - [Solgte priser på Lundtoftegade](https://grundviden.dk/vej/lundtoftegade-2200?src=address-md) ## Til salg nu - Udbudspris: **4,8 mio. kr** (89.722 kr/m²). - Boligens eget areal: 54 m², 1 værelse. - Forventet handelspris: **ca. 4,7 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,5 og 5,0 mio. kr. Udbudt 3% over vores skøn. - På markedet siden 27. august 2026. - Prisen er sat ned 30. september 2026. - Mægler: EDC Poul Erik Bech Nørrebro, København NV. - [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/2200-koebenhavn-n/lundtoftegade-101-4-th/22005903/) ## Salgshistorik og liggetid - 1. th: til salg 29. september 2026-7. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 8 dage til salg. - 3. tv: solgt 23. juni 2026, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2026). - 4. th: solgt 19. juli 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2023). - st. tv: solgt 20. september 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2021). - 3. tv: solgt 27. juli 2021, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2021). - st. th: solgt 1. marts 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2021). - 2. th: solgt 20. september 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2020). - st. tv: solgt 17. juni 2019, solgt for 816.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 17. juni 2019). - 4. tv: solgt 20. februar 2019, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2019). - 2. th: solgt 1. september 2018, solgt for 950.000 kr, familieoverdragelse. - 29 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal 1.643 m². - Bygningsareal 1.396 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1930. - Om-/tilbygget 2024. - 29 boliger på ejendommen. - Matrikel 996. - Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 753 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundtoftegade-101-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.69857/12.5383) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 29 m væk, på [Esromgade 2](https://grundviden.dk/adresse/esromgade-2-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundtoftegade-101-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.69857/12.5383) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundtoftegade-101-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69857/12.5383) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 415 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundtoftegade-101-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69857/12.5383) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Grøndalsvængets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundtoftegade-101-2200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundtoftegade-101-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69857/12.53830) - [Solgte priser på Lundtoftegade](https://grundviden.dk/vej/lundtoftegade-2200?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.