# Lundsgade 9A, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.664 m² bolig, opført 1900, 414 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lundsgade-9a-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundsgade-9a-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundsgade-9a-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69142/12.57680)
- [Solgte priser på Lundsgade](https://grundviden.dk/vej/lundsgade-2100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2015): 27,0 mio. kr, heraf grundværdi 2,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 55,3 mio. kr med overtagelse 1. juli 2014. Beløbet dækker hele ejendommen med 15 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 30. juli 2026, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 1. november 2025, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 6. juni 2023, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2023).
- 1.: solgt 15. juni 2021, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 21. maj 2021, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2021).
- 2.: solgt 6. juli 2018, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2018).
- 2.: solgt 1. maj 2016, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. maj 2016, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. maj 2016, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 28. maj 2014, solgt for 55,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2014).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.664 m².
- Bygningsareal 1.370 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2023.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 443.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 414 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 12 m væk, på [Stockholmsgade 23](https://grundviden.dk/adresse/stockholmsgade-23-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundsgade-9a-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.69142/12.5768)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 429 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundsgade-9a-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69142/12.5768)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Øster Farimagsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundsgade-9a-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundsgade-9a-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69142/12.57680)
- [Solgte priser på Lundsgade](https://grundviden.dk/vej/lundsgade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.