# Lundsgårdsgade 26D, 9000 Aalborg

Bolig i en bebyggelse med 157 boliger. 16.612 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1970, 51.238 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lundsgaardsgade-26d-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundsgaardsgade-26d-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundsgaardsgade-26d-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03856/9.95696)
- [Solgte priser på Lundsgårdsgade](https://grundviden.dk/vej/lundsgaardsgade-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 144,0 mio. kr, heraf grundværdi 36,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 16.612 m² (157 boliger).
- Bygningsareal 17.570 m².
- 22 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- Om-/tilbygget 2010.
- 157 boliger på ejendommen.
- Matrikel 24a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 157 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2005057&matrnr=24fb) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundsgaardsgade-26d-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.03856/9.95696)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundsgaardsgade-26d-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.03856/9.95696)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundsgaardsgade-26d-9000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.03856/9.95696)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 19,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejgaard Østre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundsgaardsgade-26d-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundsgaardsgade-26d-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03856/9.95696)
- [Solgte priser på Lundsgårdsgade](https://grundviden.dk/vej/lundsgaardsgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.