# Lundkjærvej 20G, 7900 Nykøbing M

Bolig i en bebyggelse med 11 boliger. 310 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1982, 1.255 m² grund, Morsø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lundkjaervej-20g-7900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundkjaervej-20g-7900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundkjaervej-20g-7900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.78778/8.84895)
- [Solgte priser på Lundkjærvej](https://grundviden.dk/vej/lundkjaervej-7900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,2 mio. kr, heraf grundværdi 200.400 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 599.876 kr med overtagelse 2. juni 2026 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 11 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 2. juni 2026, solgt for 599.876 kr, anden overdragelse.
- solgt 10. juli 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2020).
- solgt 1. oktober 2008, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juni 2005, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 16. maj 1978, solgt for 80.000 kr, fri handel (aftalt 16. maj 1978).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 310 m² (11 boliger).
- Bygningsareal 328 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1982.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1æb.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2019 og gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 11 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10683725_1654761894884.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Morsø-området** (godt at vide): Ca. 2,7 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundkjaervej-20g-7900&lradon=1&src=address-md#11/56.78778/8.84895)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Nykøbing, Fruevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10683725_1654761894884.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: M C Holm Skole (0.-3. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundkjaervej-20g-7900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundkjaervej-20g-7900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.78778/8.84895)
- [Solgte priser på Lundkjærvej](https://grundviden.dk/vej/lundkjaervej-7900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.