# Lundingsgade 22, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 635 m² bolig, opført 1907, 250 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lundingsgade-22-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundingsgade-22-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundingsgade-22-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14558/10.19498)
- [Solgte priser på Lundingsgade](https://grundviden.dk/vej/lundingsgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 165.000 kr med overtagelse 1. december 1974. Beløbet dækker hele ejendommen med 7 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- kld.: solgt 29. maj 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2025).
- 1.: solgt 21. november 2023, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2023).
- kld.: solgt 5. december 2021, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 5. december 2021).
- st.: solgt 7. november 2021, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2021).
- 2.: solgt 23. maj 2016, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2016).
- st.: solgt 19. april 2016, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. april 2016).
- kld.: solgt 28. august 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2015).
- 2.: solgt 9. maj 2010, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2010).
- 4.: solgt 15. september 2009, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2009).
- 5.: solgt 15. september 2009, solgt for 200.000 kr, fri handel (aftalt 15. september 2009).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 635 m².
- Bygningsareal 492 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 791e.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 250 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 26 m væk, på [Lundingsgade 7](https://grundviden.dk/adresse/lundingsgade-7-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundingsgade-22-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14558/10.19498)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundingsgade-22-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundingsgade-22-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14558/10.19498)
- [Solgte priser på Lundingsgade](https://grundviden.dk/vej/lundingsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.