# Lundingsgade 13, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.476 m² bolig, opført 1901, 675 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lundingsgade-13-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundingsgade-13-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundingsgade-13-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14635/10.19544)
- [Solgte priser på Lundingsgade](https://grundviden.dk/vej/lundingsgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 3,4 mio. kr, 27. august 2024.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 18. august 2026-31. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 13 dage til salg.
- til salg 6. juli 2026-19. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 44 dage til salg.
- 2. tv: solgt 7. februar 2025, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2025).
- 4. th: solgt 20. december 2024, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 27. august 2024, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. august 2024).
- 4. th: solgt 1. maj 2024, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2024).
- 2. th: solgt 5. juni 2023, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 5. juni 2023).
- 3. th: solgt 16. januar 2022, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2022).
- 2. tv: solgt 13. december 2021, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2021).
- 4. th: solgt 15. februar 2021, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2021).
- 46 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.476 m².
- Bygningsareal 1.498 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1901.
- Om-/tilbygget 2026.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 752a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 675 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006352&matrnr=752a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundingsgade-13-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14635/10.19544)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 14,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundingsgade-13-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundingsgade-13-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14635/10.19544)
- [Solgte priser på Lundingsgade](https://grundviden.dk/vej/lundingsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.